万科国宾道目前在售情况如何?未来有升值空间吗?

2021-11-20 17:30:59
文章摘要:万科国宾道目前建面115—215㎡房源在售,均价23000-28000元/㎡,高于板块所有在售新房,整体价格偏高,更倾向于改善型置业需求的购房者。

万科国宾道目前建面115—215㎡房源在售,均价23000-28000元/㎡,高于板块所有在售新房,整体价格偏高,更倾向于改善型置业需求的购房者。

皇粮浜板块目前仅万科、中梁两家房企,这是万科在该区域的第二个楼盘,其中1个基本售完;中梁金科启宸前期房源已售完,北侧清潭路板块也没有新房在售,二手房挂牌也已超过2.5万元/㎡,如考虑在该板块买房,选择不多。

从整个常州市面上的带装修房源房价来看,国宾道的价格适中,有一定的竞争力,一是来源万科的品牌和业主口碑,二是考虑板块未来的升值潜力,对比市场上动不动就3w+元/㎡的楼盘,性价比还是非常不错。

从地段上来看,万科国宾道所处的皇粮浜板块未来发展也值得期待。按照目前该地块的规划,未来有地铁4号线(规划)、地铁5号线(规划)经过,交通、生态等方方面面规划建设更高能级,片区优势也越来越明显。且随着“未来教育港”规划的持续推进,教育、社区服务等设施逐渐到位,未来片区内的房价还有较大的上涨潜力。

总的来说,皇粮浜板块的区位优势和未来发展是不可限量的,万科国宾道自面世以来,便受到全城热捧,足以说明其价值所在。

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